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房地产开发资质,这3点是导致失败的原因

添加时间:2019/03/05    发布单位:河南沃德财务服务有限公司    阅读数:88

建筑行业进行一次大的改革后,办理建筑资质也越来越困难,可这并不能阻止企业办理资质的热情。可仍有不少建筑企业不太重视建筑资质申请,觉得只要有实力,有无资质证书并不重要。企业这样的想法完全是错误的,建筑资质证书对于建筑企业来说很重要。


建筑资质证书对于房地产开发企业来说就很重要,企业如果没有房地产开发资质就不能承接房地产开发工程项目,就不能为企业带来利益。




房地产开发资质,这3点导致失败

房地产开发是建筑行业中的热门行业,房地产开发之所以这么热门,离不开中国人那根深蒂固的思想——一生要有一套属于自己的房子。不少企业在了解建筑资质申请需要的材料后自行办理资质,但都以失败告终。根据最新的房地产企业资质审查的公示发现,不管企业是办理房地产开发资质申请,还是办理房地产开发资质升级,不通过主要因为以下原因。


办理房地产开发建筑资质申请不通过,有3个原因,分别为:时间、人员及业绩。
一、时间原因:企业已完成的房地产开发工程项目,竣工时间均超过3年

二、人员原因:


1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。
2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。
3、申报人员职称证书存疑,非全国统考证书。
4、人员职称证书不符合要求,网上查无此人信息。
5、相关部门负责人缺任职文件。
6、负责人无相关职称证书,或无相关专业,职称证书版本不对。
7、申报人员所缴纳社保清单不符合要求,无法辨识人员名称。
8、申报人员已超过规定缴纳社保年龄,仍购买社保。

9、人员身份证无法辨识。


三、业绩原因:
1、企业属于超资质承接项目开发。
2、企业业绩中,缺审计报告。
3、企业业绩资料不完整。
4、房地产开发面积不达标,或企业上一年度开发面积不达标。
5、项目竣工面积均有涂改。

6、《竣工验收意见书》填写不完整,如:无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。


企业要想顺利办理房地产开发资质,可找专业的资质代办公司沃德财务代办,专业性强,熟悉建筑资质办理的材料及流程,能够快速有效的为房地产开发企业办理好房地产开发资质。


结语:上述材料就是关于房地产开发资质的有关内容。如果您想详细的了解或咨询其他业务,可以进行或电话咨询:0371-60390222
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